近日本市（北京）各区相继发布了今年的义务教育阶段入学政策。记者梳理发现，“六年一学位”、“多校划片”等关键词，进一步降低了房子的“择校”属性。以后靠买房进名校，将变得越来越难。

“租购同权”开辟新入学渠道

从市级层面来看，今年义务教育阶段升学政策的最大变化之一在于为本市户籍无房家庭的子女提供了一种新的入学渠道——今年本市首次在小学入学政策中规定，本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

新的入学渠道会不会给“投机者”以可乘之机？市教委相关负责人解释，这一新的入学渠道将在保持原有政策平衡的基础上执行，比如在之前根据户籍、房产、居住年限等因素确定入学序列的区，租房家庭的入学序列将排在户籍有房家庭之后。此外，本市将统筹各部门联动审核本市户籍无房家庭、合法稳定就业、实际居住等入学资格条件，依托北京市住房租赁监管平台核验本市户籍无房家庭住房租赁登记备案信息。

从各区的实际执行情况来看，满足条件的该部分群体大多以多校划片或者计算机派位等方式在非户籍所在区接受义务教育。比如，东城区将通过电脑派位的方式在东城区内多校划片为该部分家庭子女安排入学；丰台区则规定，该部分群体可按照区教委已经划定的小学入学片区上网填报志愿，参加多校划片派位入学；海淀区明确，符合入学条件的本市其他区户籍无房家庭的适龄儿童，须持相关证明材料经所在学区和相关部门联合审核后，按要求取得《学龄人口信息采集表》；在规定时间内，随法定监护人到居住地所在学区联系就读，由学区协调解决；石景山区则可在学区内通过计算机派位入学。此外，通州区明确，该部分群体将由区教育考试中心或乡镇教委办安排进入有空余学位的公办、民办学校入学。

具体的细则也有效避免了“突击租房”的行为。比如东城区明确，租房时间应不晚于2015年5月1日；所谓的“在京无房”，意味着审核申请人及其配偶均应在北京市无房且三年内在北京市没有房屋产权，包括商品房、安置房、保障性住房、直管公房、小产权房、宅基地等任何使用性质的房屋在内的交易、转让记录等，并经北京市住房管理部门核实属实。石景山区也要求法定监护人名下无房产且在三年内无房产交易记录。

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