严跃进表示，今年5月份开始，银行信贷政策持续收紧，对于各地的楼市交易有较大的影响。同时各地对于房地产市场的管控力度加大，包括对于房屋销售领域有更多的督查内容，各类违规涨价的现象有所减少，进一步促进房价泡沫的剔除。当前政策基本面不变，政策收紧的情况下房价涨幅会进一步收窄。

随着调控持续收紧，房地产投资如期回落。1-7月累计，房地产投资同比增长10.6%，较上半年回落0.3个百分点，已经连续三个月回落。

中央政治局会议再提“房住不炒”，并表示“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，业内预计房地产开发投资增速将继续下行。

张波表示，预计三季度成交量集中化趋势更为明显，从成交的趋势来看，热点恒热的现象愈加明显，例如一线城市的热点区域，限价造成一二手房严重倒挂的成都、杭州等城市，供需两旺的核心二线城市包括宁波、武汉、苏州、郑州等依然是成交热点。但部分城市的热销并不能带动整体销量的下滑，在以三四线为主的降温带动下，整体成交量呈现减少态势。

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