“豪宅”突袭开盘被玩坏

就在众人还在惊叹悦玺之时，成都另一个被誉为豪宅板块的核心楼盘仁恒滨河湾又“喜提”预售许可证，带精装价格18900-21500元/㎡的仁恒滨河湾。

据悉，早在2009年仁恒便已5000元/㎡左右的楼面价摘得该地块，而该楼盘距今最近的一次开盘还要追溯到2016年9月份，也因此被成为“捂盘王”。

证券时报·e公司记者了解到，此次仁恒滨河湾开盘销售房源共计207套，户型面积均为185㎡。按照其公布的价格下限来计算，该新盘起步价达到了350万元/套，对成都而言，这已经算是豪宅标准。从宣布取证的那刻起，仁恒滨河湾就瞬间成为全民热议的话题，购房者蜂拥而入视此豪宅为白菜价。

据链家最新数据显示，仁恒滨河湾二手房挂牌均价超过35000元/㎡，而今年5月最新成交价格也达到34749元/㎡。霎时间，1.5万/㎡“剪刀差”的惊人，买到就是狂赚的口号刷遍本地微信圈，亦引得多名购房者从外地奔赴而来。若按照3.5万元/㎡的二手房价计算，成功够得一套仁恒滨河湾新房，可纯赚200万元以上，未来还有升值的可能性。

有网友表示，尽管中签率堪比网上打新股，但在两百多万新旧房价差的诱惑下，也被人忽悠去参与摇号。有网络传闻，报名仁恒滨河湾新房摇号的人数规模或将突破万人，但具体报名人数仍需等到最终复审结果才能确定。

随着时间的推进，多个购房群谈话的内容从感叹“买到就是赚到”逐渐变成“怎样才能买到？要不要离个婚、卖个房？”，画风逐渐诡异了起来，为了买上仁恒滨河湾，大家绞尽脑汁。

多条传闻在购房群流传。比如，“洛杉矶四川同乡联谊会已经组织起来，三小时后第一批28人讲起飞前往成都，参加仁恒的报名。”、“有没有成都棚改男愿意协议结婚摇滨河湾？签协议给10万现金，此信息真实有效。”、“棚改资格3个，代持可以报名仁恒滨河湾，抓紧时间私聊。”，当然这些都是网络传言，极有可能是网友所编写的调侃段子。

甚至有网友脑洞大开，公布仁恒众筹购房方案：以总价370万元/套为例，首付3成即111万元，贷款259万元、月供1.6万元；由甲乙丙三方出资，丙方代持该房屋，三方按照出资比例获享对应权益，原则上不低于5万元/㎡考虑出售；取得产权满三年后可出售（2025年出售），预期年化收益率超过50%。

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