据了解，爱屋吉屋于2014年3月成立，在2015年11月，爱屋吉屋便完成E轮融资，总金额1.5亿美元，累计融资额达到3.5亿美元(约23.47亿元)，创下了最快完成E轮融资的世界纪录，估值也很快攀升至10亿美元，号称“业内成长最快独角兽”。

而作为一家房地产中介行业的后起之秀，爱屋吉屋在上海房市一度在市场份额上冲进前三，直逼中原与链家。凭借着融资带来的资金优势，整个2015年，铺天盖地做广告，一时间其市场份额也迅速扩大。

随之然来的是，资金压力也在不断加大。除了砸钱投广告外，爱屋吉屋还推出了“上海租客佣金全免”的补贴策略，正是靠“去门店+低佣金、高补贴”的运营模式快速抢占市场，在2014年底拿下了上海28%的整租市场。这样的举措，也让爱屋吉屋成为互联网房屋中介行业一颗冉冉升起的明星。

但爱屋吉屋这样采用烧钱补贴的做法，为日后的陨落埋下了伏笔。比如在2015年11月，爱屋吉屋因低佣金、高补贴的形式迎来“讨薪门”。据了解，当时爱屋吉屋拖欠员工工资人均2000元。

此后，随着2016年以来房产管控政策趋严，与此同时，爱屋吉屋开始调整经纪人薪酬水平，并宣布放弃低佣金模式：二手房交易佣金增加0.5%交易保障服务费，并停止租客租房佣金免费政策。

此后，爱屋吉屋在房地产市场的份额开始下降。数据显示，2016年爱屋吉屋在北京、上海两地的总成交量只有11978套，比2015年2万套相差甚远。2017年房产交易则更为惨淡，截至7月京沪两地总成交量仅为1400套，比估值10亿美金时的成交数据下滑10倍。

上海易居房地产研究院总监严跃进在接受长江商报记者采访时说道，“正是因为爱屋吉屋高举‘租客佣金全免’的旗帜导致烧钱倒贴得厉害，尽管后期佣金比例上调逐渐恢复到了行业平均水平，但仍然没能走出亏损的泥潭。”

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