当前位置:经济频道首页 > 国内经济新闻 > 正文

公积金与商贷,买房“待遇”不一样?

2019-02-27 16:25:46    半月谈  参与评论()人

近年来,多个不同楼盘不同开发商,均以项目未封顶或者其他理由拒绝不少购房者使用公积金贷款。不少购房者表示,连续缴纳多年公积金,本想买房时能省点钱,结果发现被各种“门槛”挡在外面。

海南部分购房者近期反映,海口市部分楼盘在封顶前取得了预售许可证,开发商为了快速回笼资金,要求购房者限期交齐首付、办理商业贷款,但海南省公积金管理局表示,楼盘未封顶不能办理公积金贷款。

开发商要求购房者“二选一”:要么选择全款,要么选择商业贷款。但实际上,未封顶楼盘不能进行商业贷款,开发商与银行均有违规发放商业贷款、排斥公积金贷款之嫌。

半月谈记者获悉,海口市部分楼盘春节前开盘预售,每平方米17000元左右的价格吸引了众多购房者。朱先生虽然抢到一套三室住房,可签认购协议时才得知,开发商要求购房者3天内交齐首付、办理商业贷款。由于该楼盘尚未封顶,根据相关政策无法办理公积金贷款,如果做商贷的话,一套200万的住宅每月要多付1000元的利息。按照贷款期限30年计算,总计可能多出30多万元的利息成本,这对于连首付都是辗转借来的朱先生来说,无异于一笔沉重的负担。

在此之前,海南已经取消了“商转公”业务,办理完商业贷款便不可能再转回公积金贷款。这意味着,朱先生一方面要“背负”更多的利息成本,另一方面公积金账户里面的余额要继续“沉睡”。

朱先生随后拨打了海南省政府12345公积金热线专席,回复称“未封顶的楼盘无法办理公积金贷款是政策规定,建议你与开发商协商,等封顶时再办理公积金贷款”。朱先生有点哭笑不得,开发商限期要求缴纳全款或者交首付办理商贷,否则将不会与其签订购房合同。

相关报道:

    404 提示信息
    404

    您访问的页面找不回来了!

    返回首页
      您感兴趣的信息加载中...

    相关新闻