“香港金融管理局推出逆周期宏观监管措施，包括收紧按揭成数，有稳定楼市作用，在楼价上升时尤为重要。”1月14日，香港财经事务及库务局局长刘怡翔在出席亚洲金融论坛后对媒体表示。

刘怡翔说，目前香港二手楼价格由高峰期下调仅8%至9%，政府现在会否“减辣（放松楼市调控措施）”或调整按揭措施是言之尚早。当局会密切留意市场发展，视乎情况才决定下一步行动。

亚洲金融论坛由香港特别行政区政府与香港贸易发展局主办，创立于2007年，探讨亚洲市场的最新发展与趋势，此次论坛为期两天（2019年1月14日-15日）。香港特别行政区行政长官林郑月娥、香港贸易发展局主席罗康瑞分别作开幕辞和欢迎辞。

据大公报报道，林郑月娥表示，香港今年经济前景面对严峻挑战，环球经济存在很多不确定因素，包括中美贸易摩擦，但香港有稳健的经济基础、充裕的公共财政，和审慎的金融监管，特区政府会主动应对，相信有足够能力将外来经济挑战转为发展机遇。

林郑月娥又表示，虽然香港经济受外来因素影响，但2018年头三季经济增长达3.7%，全年增长预测为3.2%，仍高于过去10年平均的2.7%，失业率则处于20年的低位2.8%。

2018年1月10日，香港金融管理局公布，由2019年1月1日起，香港适用的逆周期缓冲资本(CCyB)会由现行的1.875%，上调至2.5%。

金融管理专员陈德霖表示：“鉴于信贷与本地生产总值差距及物业价格与租金差距等主要指标仍处于偏高水平，因此香港有需要持续累积CCyB。尤其是信贷与本地生产总值差距已超过19%，表明系统性风险并未减退。如这些风险一旦实现，CCyB可提高银行体系承受冲击的能力。”

彼时，香港房价已连涨20个月，距离2018年8月的全面回落还有8个月。2018年2月28日，香港财政司司长陈茂波在香港立法会发表2018至2019年度《财政预算案》时表示，过去数年，在住宅单位供应偏紧、利率超低及资金流入的迭加因素影响下，香港楼价已非一般市民所能负担。陈茂波因此希望，香港市民在做出置业决定前，应小心衡量风险。

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