不过，《2017年遵义市国民经济及社会发展统计公报》给出了详细解释，这是由于办公楼和商业营业用房投资大幅下滑导致的，而商品住宅的销售面积还是处于21.9%的高速增长。因此，整个2017年，遵义的房价上涨得很快。

图片来源：安居客

与很多地方过分依赖房地产相比，遵义在房地产投资下滑的情况下，整体经济还能保持12%左右的增速，也说明其产业结构比较合理。

一份《2018年上半年城市GDP百强榜》显示，遵义以11.2%的实际增速领跑全国，第二名则是省会贵阳。

可是，潜在的压力在2018年第三季度终于显现。根据遵义市统计局发布的《全市前三季度经济运行总体趋稳》报告：

初步核算，前三季度全市地区生产总值（GDP）2237.36亿元，按可比价格计算，同比增长10.1%，增速高于全国（6.7%）3.4个百分点，高于全省（9.0%）1.1个百分点。增速排全省第5位。

从2017年全年的12.1%，到2018年前三季度的10.1%，如果这一趋势延续到第四季度，则意味着一年之内遵义的经济增速将减少两个百分点，甚至面临着两位数增长被打破的压力。

正是在这种背景下，2018年前三季度，遵义房地产开发投资增长了22.8%，比2015和2016年的增速还要高。

但是，2018年楼市降温明显，1-11月，遵义的商品房销售面积增长仅有10.9%。

数据来源：遵义市统计局

再回头看看2018年遵义的土拍情况。每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者统计发现，2018年遵义土地供应数量突然增多，是2017的2倍多，是2015年的3倍。去年11月29日，遵义市国土资源局还一口气拿出了35宗地块。

虽然流拍数量多，但算下来，成交的数量也接近2017年的两倍。

数据来源：Wind（每经记者张弩制图）

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