不过，这些已经初步实现财务自由的家庭，虽然并无日常消费之忧，但是由于观念认知问题，消费投向某些特定的领域，整体消费升级乏力。

今年30岁刚出头的张女士，住在一套将近200平方米的豪宅中，无房贷。房子是在十年前买的，当时地段并不算好，但最近几年，随着她所在城市的发展不断向郊区延伸，该地段逐渐火热起来。房子单价也由十年前的一两万元涨到近10万元了。

她还有一套房子在出租。虽然坐拥两套高额房产，但她并不喜欢购买奢侈品、出国旅游之类。除了日常生活，她主要的开销是教育投资。幼时读书机会受限的她，尤为看重孩子的教育，家门口的幼儿英语、乐高机器人等各类培训班里经常能看见她和孩子的身影。

“不是我不舍得花钱，而是房子只要不卖掉，就是纸上财富。即便卖出了，钱也有花光的那一天。”一直遗憾没有上过大学的她深信，一技之长才是安身立命之本。

与社消数据相对，今年上半年的居民住房支出确实不少：商品房销售数据刷新了纪录；多地房租大涨。

回看国家统计局的数据，1~6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%。同期商品房销售额66945亿元，增长13.2%，其中，住宅销售额增长14.8%。

中原地产研究中心数据显示，2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿平方米，销售额高达6.69万亿元，均刷新了历史同期纪录。

深圳市委党校副校长谭刚对第一财经记者表示，消费仍然是拉动经济增长的重要力量，既然增速下降，就要找到并削弱导致增速下降的众多影响因素。“住房和子女教育、医疗一样，是影响到消费的重要因素，需要着力加快解决。需要回归房住不炒，增加民生投入，才能让老百姓敢于消费。在买房这一块，各地纷纷出台和严格执行限购政策，房价基本稳定。但是在租房这一块上，还需要政府继续加大规范力度。只有真正解决了老百姓担忧的民生问题，消费热情才能爆发出来。”

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