国家统计局发布数据显示，部分城市房价出现上涨势头。在当前复杂宏观经济形势下，要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价过快上涨——

一段时间以来，一些城市房价上涨苗头开始显现，为了遏制房价涨势，不少城市密集出台政策，开展治理房地产市场乱象专项行动，调控力度有增无减。

专家指出，当前房地产市场调控进入精细化阶段。同时，租房价格过快上涨也在一定程度上影响了市场平稳，下一步应严格执行租购并举政策，满足群众基本住房需求。

部分城市房价上涨过快

住建部8月17日约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州5市政府。约谈要求，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。

记者查阅国家统计局发布的7月份70个大中城市住房销售价格变动情况，发现被约谈的海口、三亚、烟台、宜昌、扬州新建商品住宅销售价格与上月相比，涨幅均居全国前列。

住建部此次约谈特别明确指出，今年以来，各地认真落实房地产调控主体责任，因城因地综合施策，调整供应结构，遏制投机炒作，房地产市场总体保持平稳运行。但是，近一段时间以来，部分城市房价出现过快上涨，须引起高度重视。

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