文旅科技的主营业务包括旅游园区的策划设计、高科技游乐设备的研发生产以及相关的工程代建。2015年文旅科技曾挂牌新三板，一年前从新三板摘牌，曾计划独立上市，但如今却选择与云南旅游进行重组整合。2013年、2014年，文旅科技的业务覆盖软件系统、影视制作、硬件设备、策划设计等，2015年开始，主营业务变更为文化科技主题公园及配套产品。

今年7月31日，云南旅游披露资产收购预案，拟向华侨城集团及李坚、文红光、贾宝罗三名自然人股东以发行股份及支付现金方式购买其所持文旅科技100%股权。交易标的资产预估作价金额为20.158亿元。

事实上，云南旅游和其计划收购的文旅科技，均为央企华侨城集团旗下资产。对于文旅科技和云南旅游重组整合一事，8月10日，云南旅游曾召开重大资产重组说明会，云南旅游董事、总经理孙鹏表示，重组主要是为了整合资源协同发展，做强做优做大上市公司平台。孙鹏称，通过本次交易，云南旅游的业务模式将趋于丰富、完善，上市公司将结合文旅科技的技术能力，对现有景区进行优化改造，实现由传统景区的观光型向休闲娱乐型体验的转型。

然而，云南旅游拟收购文旅科技似乎也并不是一帆风顺，根据此次深交所发布的问询函内容，文旅科技估值增值率过高成为了问询函里提出的主要疑问之一。

问询函中称，截至评估基准日 2016 年 12 月 31 日，文旅科技经评估的股东全部权益价值为16.95亿元。本次交易以 2018年 3 月 31 日为预估基准日，文旅科技 100%权益的账面净资产为3.37亿元，预估值为 20.16亿元，增值率为 504.10%。 

因此，深交所要求，结合估值的主要参数情况、市场上可比交易、文旅科技所处行业状况等情况，说明本次估值增值率较高的原因及合理性；并结合交易背景及目的、前次评估参数与本次估值参数的差异情况等，补充说明前次评估值与本次交易评估值差异的原因及合理性；结合前次评估参数的实现情况，分析说明本次估值参数的合理性和可实现性。

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