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多地房价下跌，买房机会来了？

楼市调控不断，人们真正关心的是效果如何。

据中原地产统计，2018年1-7月份，楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份，更是密集，发布了超过70次调控。

如此密集的调控，房价是否有变化呢？

国是直通车 侯雨彤 制图

谁是降价的先锋？

根据国家统计局公布的70城房价数据，1-6月份，新房市场房价环比涨跌幅的情况是这样的：

数据来源：国家统计局 

从数据来看，房价下跌的城市数量呈减少趋势，相反房价上涨的城市数量增多。到了6月份，房价上涨数量达到63个，下跌城市数量只有4个。

数据来源：国家统计局

但1-6月份，房价出现下跌的城市并不稳定，频繁出现在下跌榜单中的城市包括上海、北京、厦门、南京、合肥等地。可以说，部分一线城市和热点二线城市是下跌的主力。

针对新房市场的涨跌，易居研究院副院长杨红旭接受中新社国是直通车采访表示，热门城市限价导致新房价格环比涨幅有涨有跌，无序波动。另外，一些热门城市涨跌与限价控制的松紧有关系，比如这个月放量多一些，限价松了一点，高价盘供应增加，就会拉高房价。限价干扰了市场价格。

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