针对此，房山区住建委对开发企业使用未经审查的施工图纸擅自施工的行为立案处理，处罚30万元，并暂停万科中央城项目的网上签约，对参与违规宣传的中介机构人员列入行业黑名单，不得从市房地产经纪行业业务。

另外，石榴置业开发的荷塘嘉苑四期，也被通报存在以转让房屋所有权等形式变相销售公共服务设施楼，涉嫌无证销售和违规“商改住”。开发企业被处以罚款，并关闭售楼场所、暂停网签并公示曝光。

重查无证售房 “以租代售”

房山区住建委上午表示，将从今天起，针对房山区所有在售和在施的商办类开发项目进行为期一个月的专项整治行动，重点整治的8类违法违规行为：无证售房；变相“以租代售”；以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预付款、意向费等费用；开发企业、代理机构为个人规避限购代办工商注册登记，向买房人推荐改建装修公司；开发企业、代理机构违规宣传“商改住”；开发企业使用未经审查的施工图设计文件擅自施工，为后期改造预留孔洞；经纪机构违规代理商办房，在广告中承诺房产升值或投资回报，在网站、门店及印刷品宣传使用带有“不限购、可注册公司、豪装LOFT”等敏感字样的行为；经纪机构未签订代理合同，分销新建商品房。

商办类调控不放松

房山区住建委表态，本次执法检查要做到政治工作全覆盖，发现问题依法严肃查处，高限处罚，并将视情节严重对开发企业和经纪机构采取书面警告、立案处罚、暂停网上签约及项目相关手续办理、注销经纪机构备案等措施。“我们要求各开发企业和经纪机构严格执行‘3·26’限购政策，不打擦边球，依规销售，诚信经营。”

北京市住建委市场处相关负责人同时强调，北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思，“今日之后，如果大型开发企业、经纪机构仍然存在上述违法违规行为，情节严重的，将不仅仅暂停其在所在区域项目的网上签约资格，还将暂停其在全市项目的网上签约资格。”

(原题：《金隅幸福里 万科中央城暂停网签》)

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