金隅违规卖商办房被罚

此前，金隅幸福里项目被曝光存在违规代办公司注册的行为。房山区住建委现场通报了调查结果。调查显示，北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司于2018年5月18日与北京凯利门房地产经纪有限公司签订了关于05-9号楼中的37套商品房、10-8号楼131套商品房的《房屋认购书》，北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司签订上述《房屋认购书》时，尚未办理05-9号楼中的37套商品房现房销售备案。2018年6月底，北京凯利门房地产经纪有限公司以“小康家·幸福里”养老项目的名义对外出租或销售，如租赁至少签订5年租赁合同，如有购买意向，由购房人与北京凯利门房地产经纪有限公司签订对应房屋的《股权转让意向书》，以股权转让的方式转让相关公司，同时转让作为公司资产的对应商品房。

截至2018年7月23日，北京凯利门房地产经纪有限公司成立若干公司作为实际购房公司，签订了20套房屋的《北京市商品房预售合同》，并已与11户业主签订了《股权转让意向书》。

执法部门对此提出以下处罚：一是北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司在未取得现房销售备案的情况下与买房人签订认购协议，对其立案处罚3万元；二是暂停北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司项目的商品房预售和现售网签事项；三是对参与“小康家·幸福里”项目违规宣传的经纪机构门店，注销备案。

万科中央城被暂停网签

金隅之外，万科位于房山区的万科中央城上午也被房山区住建委通报查处，经查，该项目的代理销售人员为完成销售任务，向客户宣传其居住属性，私自向客户推荐代办营业执照和改建装修公司。同时，项目每间房门口两侧均留有施工图中没有的预留洞口。

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