【内容提要】
最近,郑州绿地璀璨天城项目的业主有点心烦,早已为年底收房做好了准备,不料却收到开发商的延期交房通知书。此外,业主们还发现:房屋质量跟当初购房时置业顾问的宣传及沙盘演示有明显差距。面对业主的质疑和整改要求,开发商表示会进一步上报研究,更强调“工法样板间所展示的不能代表全部”。《每日维权》今天聚焦:开发商卖房宣传很“璀璨”,交房延期、质量不及预期,却让业主很“暗淡”。
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那么,这些明显具有“违规”的合同到底有效吗? 笔者认为,合同不仅有效,而且开发商还应当承担违规所带给消费者的损失赔偿责任。原因有二: 其一,开发商“举报自己”是一种严重背离契约精神的行为。其二,从合同法立法原则如诚实信用等来看,通常消费者并不知道是否取得预售证,....
近期香港楼市成交清淡。中原地产首席分析师张大伟表示,楼价持续调整,市民普遍持观望态度,以致整体楼宇买卖持续清淡,加上开发商减慢发售新盘,拖累整体登记下跌。” 近期,房地产服务机构仲量联行发布报告指出,预计至2019年年底,香港住宅楼价将至少下跌15%。
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