销售人员说全款购房有优先权

因为房价相对便宜，意向购房者越来越多，开发商把认筹金额调整为30万元、50万元和160万元三档。小刘选择了认筹30万元，但后来的变化超出了他的想象：“销售人员说要进一步升筹，确定到底有多少真正买房的人。后来一步步说，30万买不到、50万买不到，全款可以保证可以优先选房，优先选择好的楼层、好的户型。”

小刘给记者提供的一段录音中，销售人员称，“全款客户肯定是优先的。”

为了能买到房，小刘到处筹钱，准备全款购房，因为这期开盘的高层房源只有400多套，但买房的有1000多人。小刘分别于6月25日和7月3日，向跟开发商合作的建设银行汇了30万元和130万元认筹款，这两笔钱都是在汇入当天被银行冻结，银行短信回复冻结原因是“宁波东渡房地产开发有限公司项目”。

销售人员说不买车位很难选到房

此外，开盘前销售人员还要求小刘购买停车位，如果不买，即使全款购房也不一定能抢到。其他购房者也遭到了类似“警告”。

有购房者说：“不买车位基本上就不用看了，他说就会被排在那些（认筹了）30万、50万买车位的人的后面。”还有购房者称，销售告诉她，如果不购车位就“直接回去，不要来了”。

160万都交了，既然能保证买到房，也不差一个车位了，小刘就签了一份购买车位的意向确认单。7月21日下午1点，东渡玺悦二期准时开盘。因为购房者众多，开发商采取手机摇号的方式在线选房。根据销售人员预先的承诺，小刘是有优先权的，即可以先于其他没有选择全款购房的人进入系统进行选房。

相关报道: