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蛋壳公寓被曝“租金贷”乱象:辩称不是贷款像京东白条

2018-06-11 13:55:02    投资者报  参与评论()人

值得一提的是,期间,该工作人员并未主动向记者提到分期,只说房租可以押一付一,之后在记者再三追问下,其辨称分期并不是贷款,“这个不是贷款,与京东白条一样”,该工作人员说道。

记者了解到,蛋壳公寓合作的金融公司有应花分期、任买分期和会分期三家。“签两年用任买,签一年用应花,会分期我们这区域不用了”,该工作人员进一步表示。

对于记者提出的贷款利息、个人信用等问题,工作人员表示,利息由蛋壳公寓方承担,租客只需每月交房租和服务费。“如果用户交不起房租,只是无法继续使用房屋并扣除一定的押金,并不会对个人征信产生任何影响。”该工作人员解释到。

不过,对于租客所担心的房租支付给了谁等疑虑问题,该工作人员也给不出具有说服力的解答,记者向工作人员再三确认,租客与第三方机构之间并没有相关合同或借款协议。

有律师表示,租赁合同和借款协议是两份完全独立的合同,发生纠纷后不利于保护租客的合法权益。

事实上,蛋壳公寓并不是唯一的“租金贷”玩家,早在今年3月,上海爱公寓就发生了资金链断裂引发的维权事件,其租金贷问题一并浮出水面。据界面新闻报道,爱公寓背后的金融公司有平安月付、元宝e家。此外,优客逸家、青客公寓也多次被曝存在租金贷现象。

对于上述现象,易居智库研究中心总监严跃进表示,租金贷其实是捆绑着租客需求和小贷公司本身放贷的需求而存在的,总体上说,租金贷具有金融润滑剂的功能,对企业和租客来讲都是利好。

“但是当前类似贷款业务的监管领域几乎空白,此类贷款资金监管不透明。若运用好,有助于租赁交易。但运用不好,很容易产生违约和纠纷的问题。”严跃进强调。

关键词:租房公寓建行

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