6月6日，华润置地（01109.HK）官方宣布，公司正式推出长租公寓品牌“有巢”，预计将在23个城市开设4万间，并且进驻一二线城市。目前华润置地并未公布长租公寓的定价。

华润置地称，长租公寓将依托华润集团多元化业务，采用“1+9”的融合方式，即将有巢长租公寓与商业、办公、酒店、医疗、教育、养老、文化、体育、创业孵化等业态交叉结合。此外，华润置地的长租公寓涉及公开市场、城中村改建、公寓改造、工改住、商改住等多种类型项目。

华润置地在2017年11月曾在内部发布通知，宣布公司在总部设置了长租公寓项目部，由公司高级副总裁谢骥分管，而其余各大区也设立了自己的长租公寓项目部。

长租公寓已经成为房企新业务的最大风口，无论是民营企业还是央企都已纷纷试水长租公寓。

2016年，招商蛇口（001979.SZ）开始涉足长租公寓，成立长租公寓品牌“壹间公寓”。截至 2017 年底，招商蛇口在全国范围持有并运营约 50 万平方米的长租公寓，未来将在一线及重点二线城市进行重点布局。

2017年12月，央企地产公司——五矿地产总经理何剑波曾表示，公司旗下长租公寓品牌“拾贰悦”预计在2018年推向市场，公司将借此项目，摸索长租公寓的运营模式，而这也是五矿地产未来战略布局和业务组合的重要一环。

2017年初，央企保利地产（600048.SH）旗下的长租公寓品牌“N+公寓”面世，目前已先后在重庆、西安、大连、长沙4个城市开业运营。

有参与长租公寓的开发商对澎湃新闻（www.thepaper.cn)表示，长租公寓前期资金重压、现金回流期较长、投资回报率低，开发商资金压力和运营压力较大。因而，作为重资产的长租公寓与资本理所当然的密不可分，进入长租公寓的不少房企均开始发行住房租赁公司债券。

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