庆典后，一名熟悉凌克的人士说他这么多年来没有大的变化，除了外貌和身型上的保持外，更多是言谈中个性的流露，“温和稳重，不爱张扬。”

凌克上场便感恩时代，言辞谦恭。“30年前，金地的诞生，正值中国改革开放的伟大时代。金地的每一步成长，都与国家的繁荣和时代的进步密不可分。”

住房制度的改革、城镇化的发展、人口红利的收割，让地产业成为最佳的造富工具。

30年间，金地从无到有。光是选取其上市的2001年与如今相比，黄俊灿便算了一笔账，“公司销售额从5.3亿到了2017年的1408亿，上涨264倍。”此外，金地总资产从2001年的22.69亿元，到2017年的2079.42亿元，上涨91.64倍。同样的概念若放在万科、碧桂园等公司身上测算，结果会更惊人。

回到凌克身上，掌舵者的气质便是企业的气质，凌克稳重，所以金地稳健。但在个性鲜明、大开大合的房地产业，稳健有时是保守的同义词。

2001年，金地上市，是实行长达7年的房企上市禁令松动后，得到推荐上市的三家房企之一。早早上市，使金地拥有先发制人的优势。

那几年，金地还与招商地产、保利地产、万科，成为股市中表现最具代表性的四大地产龙头股，俗称“招保万金”。

金地发展史上，有过辉煌的时刻，2007年，销售金额为97.5亿元；2009年，金地销售金额210.83 亿元，增长84.89%。即使2010年，金地规模增长慢了下来，销售金额增幅仍有34.4%。但到了2011、2012年，金地增长仅为个位数，尚且不如被金地形容为“中国大多数房地产企业近年来最为困难的一年”的2008年。

慢下来的因素有很多，宏观调控、公司战略、布局、推盘策略、运气等皆有可能，但在凭高杠杆、高周转来做大规模的年代，这一切都被杂糅解读成“保守”。但凌克一直对外坚称的是，规模与效益、产品与周转的平衡。

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