中信建投认为，世茂股份以商业地产为主、未来有望乘资产证券化发展东风。近日，证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，提出优先支持权益类产品，积极推动具债权性质的产品，试点发行REITs。公司坐拥丰富的商业资产，未来这部分资产在CMBS或者Reits都具备参与的潜在机遇，实现公司的轻资产运作，充分提高公司资产使用和运营效率。

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