深圳三年收储百万城中村租赁房，为住房开源各地出实招(4)

对于各个城市而言，租售同权具体在哪些公共服务上“同权”有所不同。梳理已经出台城市的措施可以发现，对于非一线城市而言，租售同权更多的是指同户籍权；而对于一线城市而言，则倾向于保障教育权。彭澎说：“在一线城市，租售同权意味着你能上名校，因为资源是有限的，但是应该能保证你就近读书。当然从实际操作层面来说，还有很多复杂的事情，比如说租住房子的学位可能被房东使用了。”

对于深圳这座外来人口占绝大多数的移民城市来说，上述举措也会吸引人才进驻。彭澎说:“这项最新的措施有利于深圳的房价稳定。当然，这要看深圳将推出多少套房子出来。如果量足够大，并且能长期坚持租售同权，肯定会下拉深圳的房价。这对于外来人才来说，是个利好。”

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