杨沐：不要错误理解粤港澳大湾区的战略设想(2)

第三个20年，2017~2037年，是未来20年。今年3月，香港选举产生了以林郑月娥为特首的新一届特区政府，换届正是一个很好的历史新开端。在这个时期中央提出了粤港澳大湾区这个思路，希望香港、澳门能够看到它们未来20年融入粤港澳湾区、融入内地的大经济体对它们的巨大作用。在这个融入过程中，香港和澳门可以借势进一步提高其生活水平、社会地位。

所以粤港澳大湾区的设计，首先要设计好怎么能帮助香港、澳门加快融入湾区。有了这个方向，我们接下来要按照习近平主席的治国理政的新思路来设计具体方案。这个方案不应该是过去那种单纯强调GDP的发展模式。中国的一些经济学家都在讲现在中国正处于L型曲线的底部，以后还要回升。但要看到，2020年后L曲线继续下滑是有可能的，我们要有所准备。不过这种增长速度的下滑不会影响中国经济地位的提高，不会影响中国的竞争力的提高，不会影响中国人民生活水平的提高。

大湾区如何发挥港澳特殊作用

在这个大趋势中，中国不应该纠结于GDP的增长速度，不应该纠缠于继续发展传统的制造业;我们要发展的是高端制造业、先进制造业——这个思路是要非常明确的。而最重要的方向，是要提升整个社会的治理水平，使其达到一个新的高度。而在这个过程中，香港、澳门在很多方面有着比珠三角更优越的地方。发挥港澳的优势，这是李克强总理给我们指明的方向，我们要思考如何在粤港澳大湾区中发挥它们的特别优势。在这个规划里面，港澳在湾区的发展中将继续起着一个重要的作用。

譬如说住房问题，粤港澳大湾区的建设是不是会伴随着一个新的房地产高潮的出现?是不是房价又会高涨，类似于雄安新区的房价?广州的房价本来是在四个一线城市里最低的，将来会不会因为粤港澳大湾区的建设契机就超过其他城市?如果出现了这种情况，粤港澳大湾区对香港、澳门的吸引力会大大减弱。

我们应该在粤港澳大湾区规划中拿出一个思路，使这里的老百姓不会面临房价不断上涨的压力，而是真正感到房子就是用来住的，而且自己是有能力买得起房子的。中国内地跟新加坡、香港地区不一样，中国内地不缺地，但关键是怎么规划才能使老百姓有房住。在粤港澳大湾区的构想中，我想中央对我们是寄予期望的，而这种新思路对全国也是有引领作用的。