调控时代的“紧箍咒” 房地产中介迎监管风暴(2)

根据北京市住建委网站3月27日发布的信息，北京“3·17”楼市新政实施整一周，已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿。另据各区房管部门检查统计，91家房地产中介公司已自行关停。从某大型经纪机构反馈的三方协议签订情况看，新政发布后的一周日均签订322单，较新政前一周日均签订单数减少六成。

“风暴”并没有停。4月11日，北京市住建委、北京市工商局、北京市网信办联合约谈了15家发布房源信息的网站。上述三部门对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范，要求各网站要在次日24时前撤下明显存在违规信息的房源。当日被约谈的发布房源信息的网站包括链家网、我爱我家网、房天下网、爱屋吉屋网、家园网、新浪乐居网、搜狐焦点房地产网、腾讯房产网、网易房产网、赶集网、安居客、58同城、房多多、侃家网、好屋中国网。

针对违规房源信息的情况，北京市住建委提出自查整改要求，要求各网站要对发布的房源信息进行审查，于12日24时前撤下明显存在违规信息的房源，如包含“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。

第一财经记者日前在北京东五环外一知名商改住小区走访发现，周边10余家房产中介均关门谢客，与以往在路边拓客的热闹场景形成鲜明对比。而记者在链家网、我爱我家网站搜索该小区，均显示没有房源。记者随后输入“学区房”，也显示没有房源。

严查风暴席卷全国

北京的示范效应，火速在全国范围内引发跟进。

4月11日，重庆市国土房管局官网发布了《关于从重从快查处一批房地产开发销售中介违法违规案件的紧急通知》，决定开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作。称将组建“重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作办公室”(下称“市专项整治办”)，市专项整治办要加强与市工商、发改(物价)、税务、银监、通信等部门的沟通协调，加快制订出台专项工作方案，联动查处一批典型案件。

较早之前的4月1日，厦门市国土资源与房产管理局在其网站发布，厦门将进行整顿规范房地产开发销售和中介行为专项联合执法行动。行动于4月5日开始，为期1个月。