调控时代的“紧箍咒” 房地产中介迎监管风暴

伴随着今春的房地产调控，房地产中介也迎来了更为严格的监管。3月29日，住房城乡建设部要求各地持续整顿房地产市场秩序,重点整治房地产开发企业和中介机构垄断房源,操纵市场价格等三类违法违规行为。

实际上，今年以来，北京数次严查房地产经纪机构，“商住两用”、“学区房”等涉及虚假宣传的房源被要求撤下。截至3月25日，北京已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿，另有91家房地产中介公司已自行关停。

还不只是北京。3月以来，杭州、厦门、长沙等城市也纷纷整治、抽查房产中介机构。对于这些公司而言，新一轮监管风暴已经袭来。

北京领头查处38家房地产中介

今年以来，北京数次严查房地产经纪机构。3月17日，北京市住建委网站发布信息称，北京房地产中介市场执法行动持续开展中。3月22日，“3·17”认房认贷新政实施的第五天，北京市住建委曾对138个房地产中介机构门店进行了检查。在此次执法检查中，11家房地产中介门店因异地经营、无照经营等违法违规行为被注销备案、责令关停。其中，唯家中介公司德茂小区店、辰明中介公司果园店被当场摘牌关停。此后，一些房产中介在西城区4个小区附近的10家中介门店也被查处。该10家门店因涉嫌“天价学区房”涉及的税收缴纳、违规代理、哄抬房价等违法违规行为，被责令停业整顿一个月。

随后的3月24日，在房地产中介市场执法检查中，因异地经营、无照经营等违法违规行为，北京怡然天地房地产经纪有限公司、北京鸿宇万家房地产经纪有限责任公司北街家园一区分公司、北京众信基业房地产经纪有限公司、北京嘉诚广信房地产经纪有限公司第一分公司、天鸿美业(北京)房地产经纪有限公司丰台分公司等5家房地产中介机构被责令关停。彼时，北京市住建委、工商、地税及区房管部门等组成的联合检查组，明确要求房地产中介机构及其从业人员要做好规范二手房代理、规范房源发布、严格落实新政等六个方面的工作。

3月25日，北京市住建委又曝光了麦田公司红玺台分部等12家房地产中介门店因违规经营被责令关停。