江苏句容调控升级 堵住炒房客(3)

严跃进表示，句容楼市政策的升级，均体现了当前监管层调控的思路，即不区别城市等级，只要房价上涨过快，即会有各类管控的做法，后续不排除16个热点城市周边的小城市都会效仿。此前环江苏省南京都市圈的楼市调控已经升级。3月12日，位于环南京都市圈的安徽省滁州市出台楼市新规，提高居民购买二套、三套住房首付比例至40%和60%。

同策咨询研究部总监张宏伟表示，今年春节后，一线城市周边的三、四线城市甚至县级市(比如环北京区域的三、四线城市)以及区域中心城市周边的三、四线城市(比如环南京、环合肥都市圈的三、四线城市)已经出现过“火”的状况，为此，热点城市周边的三、四线城市甚至县级市已经开始出台措施调控楼市。

张宏伟预测，今年3月起，多地楼市调控加码，半年以后即今年9月～10月为检验成效的窗口期，如果调控效果没有达到预期或者前期楼市调控效果减弱，下一轮楼市调控政策密集出台可能再度到来。