根据6月25日出台的“反炒房”调控政策，长沙将优先保障住宅土地供应，全面清理闲置土地，以稳定土地市场预期。为全面配合全市房地产市场调控，昨日(7月1日），长沙市国土资源局出台《关于进一步加强土地市场调控的工作方案》（以下简称《方案》）。根据《方案》，该局将大力整顿“捂地惜建、囤地不建”行为，严格依法处置土地闲置和项目延期开工；同时全力保障安居型商品住房用地，在新挂牌出让的商品住宅用地中，将安居型商品住房供地比例提高至60%以上。记者了解到，长沙今年预计供应住宅用地633.19公顷（合9497.85亩），预计比2017年实际供应量增加66%。

供地：今年住宅供地预计近万亩

增加住宅用地供应，不仅可以稳定房地产市场预期，也符合市场调控的实际需要。“反炒房”调控政策要求，严格落实年度土地出让计划，优先保障住宅土地供应。记者了解到，长沙市2018年土地供应计划目前已报市土地管理委员会批准通过。按照计划，今年长沙市内五区预计供应303.14公顷（合4547.1亩），望城区预计供应85.74公顷，长沙县预计供应87.74公顷，浏阳市预计供应77.91公顷，宁乡市预计供应78.66公顷。

长沙市国土资源局相关负责人介绍，在严格落实年度土地出让计划的基础上，该局将建立一般商品住宅与安居型商品住宅挂钩的住宅用地供应体系，在新挂牌出让的商品住宅用地中，将安居型商品住房的供地比例提高至60%以上，优先保障安居型商品住房用地，“安居型住房将以限房价方式供地，优先供应首套刚需购房群体”。

今年上半年，市本级（内五区）挂牌出让住宅用地20宗，出让住宅用地面积1585.4亩，可建住宅建筑面积359.3万平方米。另有4宗住宅用地预计将于7月份实现挂牌出让，面积399.8亩。

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