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一个传闻就导致板块大跌 地产行业就要还不起债了吗
据申万宏源统计，今年房企约有总计近2000亿到期的房企债务。在债务到期大潮到来之际，房企融资规模却出现收缩，考验着开发商的资金安全。而今年以来，已有恒盛地产等多家房企被曝出债务违约。
房地产债券行业内部人士：现在面临的问题是所有的行业在15、16年的融资都比较大，导致一般发行的期限大部分都在三年期，导致今年的下半年乃至到19年的上半年会出现比较大量的债券要到期。
Wind数据显示，2017年A股128家上市房企负债合计达到6.51万亿，平均资产负债率64.56%，其中63家房企负债超过百亿，34家房企资产负债率已经超过80%。今年一季度的数据显示，A股128家上市房企负债合计达到6.86万亿，平均资产负债率64.13%，负债超过百亿的房企增加到67家，资产负债率超过80%的房企数量35家。
那么，房地产行业是不是到了岌岌可危的状况了呢？
平安证券地产首席研究员 杨侃：粗略统计，整个下半年，公司债到期大概是1100多个亿，然后信托到期大概是1500多个亿，两个加起来不到3000亿的水平。最新的一季报，仅仅是A股上市房企的一个在手现金就9000多个亿，所以其实这一个违约风险还是相对比较小的。
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你看好地产板块吗？
