如果说“中介之战1.0”中，以爱屋吉屋、搜房为代表的互联网平台，试图在“去平台、去门店”的口号下颠覆行业，那么如今的“中介之战2.0”则是在线上的平台服务之争，并结合线下“从店到人”的竞合。

一位不愿具名的中介人士对《每日经济新闻》记者表示，中国的地产中介行业极其分散，即使强如链家，在上海这样的一线城市的市场份额也仅为30%左右。整个二手房市场真正的“大份额”，其实被数不尽的中小中介占据着，而这些中小中介所需的系统支持，也是大中介的一部分营收来源。

也正是这些本质诉求的“暴露”，让这一场中介战争，显得恢宏热闹，又错综复杂。

平台之争：“真房源”成抢占流量入口利器

随着移动互联网的发展，人们越来越习惯在网络平台上寻找房源。

对于购房者而言，这个平台相当于一个找房看房的入口，最重要的是获得准确的房源信息；对于经纪人而言，这则是一个展示和联络的窗口，关键在于接触更多精准客户，提升成交率。

显而易见，现在的地产互联网中介，基于平台的竞争，房源真、流量大，便是绕不过的两大争夺点。

实际上，当搜房剥离媒体属性受质疑、爱屋吉屋声称纯线上服务却频频线下开店……行业发现，地产的属性决定了没有一家公司只靠线上数据就能在地产中介行当里做成功。

“为什么？因为他们没有线下基础、没有经纪人储备，便不可能拥有大量真实的房源。”在多位行业人士看来，这便是中介战争2.0的引燃点。

伴随“真房源”这个词开始在不同场合被不同公司高层频繁强调，原本相互竞争的各路中介，也开始形成各类排列组合，使战事进入白热化。

今年5月链家在发布“贝壳找房”时，主打关键词便是“真房源”；一个月后58集团便举办了“双核保真以誓筑势”发布会，公布真房源计划。同日，我爱我家、中原地产等企业也发起真房源誓约。

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