随着商业模式的跃迁，作为全球化布局的中国共享办公领导者，优客工场占据了行业领先地位。三年前，创始人毛大庆做的是将桌子租给创业者的生意，如今的优客工场，提供一站式办公服务，企业会员聚能平台，服务上下游企业，带来变现潜力。

完成C＋轮融资后，优客工场估值已达110亿元人民币。有接近优客工场人士向《证券日报》记者表示，作为科技部2017年独角兽名单上国内共享办公领域唯一一家独角兽企业，优客工场正在按各项上市标准进行准备，包括划定上市的资产包范围，但上市时间表尚未明确。

划定上市资产包

据VC SaaS数据显示，2017年，我国共享办公空间运营商的数量已经达到3459家，预计在2020年将会超过5000家。目前看来，优客工场、纳什空间、梦想加、氪空间等头部企业正在抢位第一梯队。

作为最早迈入这一行业的头部企业，优客工场目前拥有“13万+”的用户，全球布局160个共享办公空间，“6000+”家入驻企业，近900家服务商。互联网平台年用户增长量达到“8万+”，增幅近400%。

完成C＋轮融资后，优客工场已经开始为上市做全方位准备。据优客工场CFO闫凌阳向《证券日报》记者透露，以提供企业服务为入口的直营办公空间运营、企业会员和个人会员的线上增值服务，还有楼宇管理输出这三大业务板块，目前被市场看好。

在直营共享办公空间业务方面，与国内其他同行相比，优客工场是全球化网状式扩张，在国内以一线城市和重点新一线、二线城市为主，境外如在美国、新加坡和印尼等地均有布局。未来发力会更加重视香港和深圳的“粤港澳”大湾区。而除了优客工场布局的空间外，其并购持有的洪泰创新空间、无界空间以及服务覆盖粤港澳的Wedo等资产已经逐步进行并表处理。截至目前，优客工场总管理面积达50万平方米，其优势是跨多个城市圈网络化运营，用科技和系统将管理的边际成本达到最佳平衡。

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