时代周报记者 蔡颖 发自广州

屡次传出要上市的美的置地终于迈出关键一步。5月31日，港交所披露了美的置业控股有限公司（下称“美的置业”）的上市申请文件，聘请法巴及中信里昂为保荐人。

截至2018年3月31日，土地储备总量的建筑面积约3310万平方米。其中土地物业的权益估值约950.13亿元。公司法定股本增至20亿港元，分为20亿股，每股面值1港元的股份。

随着招股书的披露，美的置业的成长脉络也逐渐清晰。日前，关于上市以及其他方面的问题，时代周报记者联系美的置业方面，截至发稿期，美的置业并未作出回复。

赴港IPO

美的置业在经过多年发展后，逐渐成长为美的帝国的一个百亿板块。

2012年，美的置业在美的集团整体上市前被剥离出来。2013年9月，为筹备独立发展地产业务，美的控股实际控制人何享健将自己持有的美的建业（英属维京群岛）94.55%的股权转让给独子何剑峰的妻子卢德燕。卢德燕通过名下三家全资公司持有美的置业上市前的100%股权。

值得一提的是，转让后，作为一致行动人，何享健和卢德燕同时为美的置业的实际控制人。

在2014年，美的置业便传出将要上市的消息。美的置业总裁赫恒乐在2014年接受时代周报记者专访时表示，将朝着上市目标去努力。去年美的置业上市的消息再起喧嚣，2017年7月，美的置业总裁赫恒乐在接受当地媒体采访时披露了上市计划，“最近在推进，未来会考虑在香港上市”。

2017年12月初，市场便传出美的置业将于2018年赴港IPO的消息。随后美的集团予以反驳。半年之后，传言成真。

其招股说明书显示，美的置业近三年营收数据保持稳健增长。2015年、2016年、2017年营业收入分别为83.12亿元，119.92亿元，177.16亿元。同期净利润分别为3.83亿元、9.93亿元和18.93亿元。同期毛利率为21.5%、22.8%和27.6%。

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