后来B结婚，A把房子借给B住。当A要求B把房子还回来时，却遭到B的拒绝，B认为自己在替A买房后，失去了购买首套房的资格，再购房时首付过多，他无力支付。双方一直协商未果，B后来一口咬定这套房子是自己的，A最初只是借钱给自己买房。

姐弟俩因而闹到了法院。姐姐请求法院认定双方是借名买房，并要求弟弟把房子过户给自己。但是由于双方最初并未签订借名协议，而且由于姐姐在还贷款的时候，都是取现后把现金给弟弟，由弟弟还款，就无法证明自己是实际还款人。姐姐由于无法拿出足够的证据证明自己是借名买房，法院最终没有支持姐姐的诉求。

第二个故事的主角是台湾人C和上海人D。

C没有在上海的购房资格，而房屋中介D有，C借D之名在上海买房。借名买房后，D结婚了，后来D由于车祸去世。对于D来说，D名下的房产，其妻子是有继承权的。当C找到D的太太称，这房子是自己借D的名义买下的时候，D的太太并不认可。

C因而起诉了D的太太，要求法院确认房屋是自己的。该案件现在还在审理当中。

第三个故事的主角是非上海人E和上海人F。

E同样是因为没有购房资格，而和F沟通以F名义购买了上海的一处房产，双方签订了借名协议，并且房屋后续交付、物业费缴纳亦均由F负责。

但是后来F擅自把房屋卖给了G，当E得知情况后起诉F，并请求法院按照借名协议把房子判给自己。

但是法院审理时发现，相关房屋已出售给案外人G，G已向F支付了房款，且房屋已经过户到G名下，那么买受人G作为善意第三人的权益应当受到保护，所以E主张确权的请求，法院没有支持。

“一旦借名买房，借名人对于很多事情都是不可控的。如果被借名人后来否认借名买房不配合过户，或者私下把房子抵押、卖掉，或者借名人死亡，又或者干脆联系不上，对于借名人权益都可能是很大的损害。”郭韧提醒道，借名人本来想要规避政策或者省点钱，结果很可能是偷鸡不成蚀把米。

北京广森律师事务所管理合伙人姜超峰也对法治周末记者分析，如果借名人和被借名人之间没有签订书面借名买房协议，借名人要完成“借名买房”的举证责任非常困难，需要提供签字的购房合同、付款凭证（包括但不限于首付、还贷、契税缴费证明、物业费、暖气费缴费记录等）、实际居住使用的证据、房产本、购房合同、维修基金发票等书证等。

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