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宝能这一年:温柔撤离万科 淡化金融标签瞄准新零售

2018-05-02 08:13:40    时代周报  参与评论()人

2018年1月,宝能集团通过官微“中国宝能”发布了最新的招聘信息。招聘岗位主要包括宝能城市发展集团所需的设计、成本、采购、工程、营销等9类岗位。

此番大规模招兵买马,宝能也有意在地产平台大战拳脚。在招聘信息中,销售目标跃然纸上,更是直言“千亿宝能再起航”。

与此同时,宝能在拿地上更是不遗余力,公司掌舵人姚振华亲自前往全国各个城市进行考察,并签订了一系列的产业投资计划。

2017年9月21日,宝能与广西省玉林市政府签订投资合作协议,双方将在生态知识城、医疗养老项目、农产品深加工项目方面展开合作。

过了四天之后,宝能集团随即宣布拟将耗资300亿元在武汉蔡甸区投资高端装备制造、科技孵化园、现代物流、总部经济、文旅和综合金融等。

在2017年底,宝能集团与昆明安宁市政府签订了旅游度假小镇项目投资框架协议,项目占地8500亩,投资355亿元。

这样的动作仍在频繁进行,在进入2018年后,宝能同贵州双龙航空港经济区宣布打造集文化、旅游、商贸、康养、居住于一体的综合性产业新城。项目总投资达到300亿元。随后在不到一个月的时间内,4月20日,宝能又同天津静海区签署合作,建设2000亩建筑产业园。

从新一轮的投资内容中可以看出产业地产正在成为宝能的重点“押注”。而宝能多以同政府协商的形式来获取土地。

除了以对外投资的方式来获取产业地产项目之外,在内部,科技产业园也成为宝能产业地产中重要的一块拼图。

据宝能提供数据显示,目前深圳宝能科技园区已入驻企业352家,办公人员达到1.2余人。未来,宝能科技园也将在全国34个城市加速复制。据悉,这些科技园区均为宝能自建,且由宝能团队持有和经营。

方圆地产首席分析师邓浩志表示,宝能另辟蹊径主打产业地产,符合行业趋势,或许能比住宅市场更容易取得成功。

  强势布局汽车:投资超千亿

宝能重振地产业务,是企业“脱虚向实”大背景下的题中之义。新能源汽车也是姚振华在地产业务之外想要重点突破的投资领域。

想迅速做大,稳扎稳打的内生式增长太慢,只有通过收购才能实现规模的快速上升。宝能深谙此道理。

2017年12月21日,宝能集团凭借着65亿元获得观致51%控股权,通过资本收购宝能正式杀入新能源汽车领域。

收购观致汽车之后,宝能集团目前也以 闪电速度在全国进行汽车板块的布局。相继在杭州、昆明、广州、陕西等地与当地政府达成新能源汽车合作,建设新能源车产业园等项目,规划投资总额已达1240亿元。

关键词:宝能万科地产

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