此外，3月份，在全国两会继续强调“房住不炒”的基调下，各地调控政策不断加码，大连、深圳、海南等地，均不同程度地升级了调控政策，给各地的房价蒙上一层阴影。

在各种限制性调控措施中，限价政策杀伤力巨大。4月8日，深圳市规土委公布安托山花园(二期)，即万科瑧山府二期备案情况——222套房源获批。受深圳市限价政策影响，备案均价9.75万/平方米，最低8.33万/平方米，低于去年开盘的9.97万/平方米。

据深圳中原研究中心统计，目前香蜜湖片区在售二手房均价10.08万/平方米，瑧山府周边已有挂盘均价超过15万/平方米的二手房。

对此，杨红旭表示，多地出台新政，落实“房住不炒”热情高涨。2018年，多数城市楼市都将由强转弱，中心城市的房价在2018年都不可能大涨了。

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