北京公共建筑节能改造破局：建立能耗限额标准(3)

对于北京公共建筑开启节能改造模式，雷正榆说：“北京市对公共建筑的能耗限额管理政策起到了很大作用。可以说，政策是推动节能改造的最大动力，加上一些资金的奖励或补贴，才使得这一市场不至于萎缩。”

北京实施能耗限额管理，建设信息管理平台

事实上，北京市政府及有关部门在公共建筑节能改造方面下了不少力气。《中国经济周刊》记者从北京市住建委了解到，2018年底前，北京将完成不少于600万平方米公共建筑节能绿色化改造，实现节能量约6万吨标准煤。

其实，早在2014年8月1日开始实施的《北京市民用建筑节能管理办法》中，有很多方面就涉及公共建筑的节能改造。比如，“既有大型公共建筑不符合民用建筑节能强制性标准的，在进行改建、扩建时，应当同时进行能耗分项计量监控设施和用能系统节能改造”，“未同步进行节能改造的，相关行政主管部门不予办理改建、扩建和外部装饰装修工程的相关手续”。

今年9月28日，北京市住建委联合相关委办局召开的一次新闻座谈会上提到，要让北京近万栋公共建筑“自我改造”，不仅需要产权人有优化管理、开源节流、节能降耗的意识，更需要有系统管理机制——建立能耗限额标准、严格奖罚公开、优化能源利用和加大节能改造资金奖励。

对每栋公共建筑设置“用能红线”，是节能改造的第一步。2014年起，北京市开始建立能耗限额“大数据”标准，以建筑用电量为切入点，经过3年的数据采集，将9610栋、1.27亿平方米的公共建筑纳入统一的信息管理平台，不断更新每栋建筑的地址、面积、功能、产权人、运行管理单位和用电量等信息。今后还将逐步囊括水、天然气、热力等，进行全能监测和管理。

北京市住建委曾表示：“建设信息管理平台和实施能耗限额管理后，公共建筑的能耗有一定程度下降，但不太明显。将来希望通过节能改造资金的引导，促使更多的公共建筑进行节能改造，也希望各个建筑的使用者或产权所有人积极申报资金。”

一位住建委工作人员称，收集“大数据”、将公共建筑纳入统一的信息管理平台，目前已经历时3年，进入了相对完善的阶段。但整个节能改造是个很大的工程，不可能一蹴而就，需要一个过程。