武汉市委书记：让大学毕业生以低于市场价20%买到房

在调研座谈时，陈一新指出，推进大学毕业生保障性住房建设，是贯彻落实习近平总书记关于住房制度改革重要论述的实际行动，是实现“5年留下百万大学生”这一战略目标的重要支撑。他要求，各级党委政府和社会有关方面要提高政治站位，充分认识加快大学毕业生保障性住房建设的重大意义，更加自觉地把它作为大学生安居乐业的实事、房地产供给侧结构性改革的大事、培育城市未来重要竞争力的要事，大胆探索推进，尽快落地见效。

陈一新说，建设大学毕业生保障性住房，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房，不是要政府买单，更不是简单的补助补贴，而是要通过创新推进房地产供给侧结构性改革，综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措，向改革和市场要效益，真正实现这一良好的愿望和目标。要加大行政审批制度改革力度，减少行政事业性收费，降低制度性交易成本，最大限度地减免大学毕业生保障性住房项目建设相关收费，为企业减负，为降价留空间。协调国家政策性银行和部分地方商业银行安排一定规模的贷款额度，提供中长期优惠贷款利率支持，降低企业融资成本。要以有实力、有社会责任感的民企、央企、市属国企作为大学毕业生保障性住房供给主体，鼓励引导从“做产业”变为“做事业”，从要经济效益变为要社会效益，从提价增收变为提效稳收，促使房地产企业多让利。运用互联网思维创新开发和销售模式，为大学毕业生提供定制化的住房产品，可试行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式，集约利用空间，降低建安成本，真正实现“政府少收费、企业少赢利、大学毕业生少花钱”。

加快房地产供给侧结构性改革，推进大学毕业生保障性住房建设，积极探索房地产市场宏观调控的“武汉样本”，将有利于保障武汉房地产市场平稳健康发展。陈一新指出，要积极构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，进一步优化房地产市场调控措施，通过有节奏的投放大学毕业生保障性住房，变行政命令式压低房价为满足租购房需求、缓解房地产市场供给压力，抑制房价非理性上涨，让房地产回归民生保障和消费产品属性，努力为全国房地产供给侧结构性改革探索新路，提供可复制可推广的经验。