一二线城市降温三四线城市迎机会 回老家买房值得吗？(2)

“之前也有过在老家想买房子的想法，但没有现在这么迫切和强烈，我担心再不买，以后更贵了。”姜女士介绍说。

姜女士买的是一套低密度花园洋房，建筑面积145平方米，单价13500元，现在买，有2万抵10万的优惠，今年年底就可以入住。”

“这房子东边是风景区，西边是公园，依山傍水，小区内部景观也很好，住着很舒服。我儿子现在还在上高中，我暂时住不了，我打算装修完，先让父母住几年，等孩子上大学，我和我爱人就回老家和他们一起住，镇江坐高铁到北京就4个多小时，交通也很方便。”姜女士说。这些年，她走遍了祖国的山山水水，还是觉得老家最美，让她感觉最舒服。

　　为尽孝心老家买房

“我这次回老家买房，主要是给我父母买，当然也兼顾投资。”吴女士从小在泰安市下面的县城长大，现在父母还住在那里。每次回家坐高铁两个小时，但还要坐1小时大巴才能到，很麻烦，居住条件也不是很好。另外，吴女士的弟弟已经在泰安买了房，因此，她也合计着在泰安市买套房，可以让父母搬过来，离弟弟住得近一些，相互有个照应。

本来去年底，她想买当地一套新房，还托同学挑了一套好楼层、好户型，当时的价格是一平方米5300元左右，但因为工作忙，拖了一周去交首付，结果，销售员告诉她，房子提价了，涨到5800元了。

“100平方米左右的房子，总价涨了5万元，钱倒是不多，但受不了那个气，结果就没买。因为当时没买，现在，这个项目的房子较去年年底又涨了。”

鉴于这种行情，这次暑假回泰安，吴女士选择了一套弟弟家附近的二手房，因为是学区房，单价1万元左右。“不便宜，但我在泰安就住一周，没时间精挑细选，买完了踏实。”把娘家父母安顿好，吴女士也算放心了。不过，这几天她又开始关注滕州的房子。“我婆婆家在滕州，京沪高铁有一站，那边最近房价在5500元左右。我们打算在医院附近买一套房，一是离我大姑姐家近；二是老人岁数大了，看病方便。”

吴女士介绍，不管是泰安，还是滕州，买房者除了来自周边的县市区或村镇，有不少是像她这样在一线城市打拼的回乡购房者。但是吴女士也觉得一二线城市房产投资难度大了，三四线城市还有机会。