一二线城市降温三四线城市迎机会 回老家买房值得吗？

今年40岁的甄女士是个地道的老北京，老公则是杭州富阳人，户口一直在杭州。刚过去的周末，她和老公特意飞到杭州富阳，不是为了陪老公回乡探亲，而是为了看房买房。据了解，一二线城市限购、限贷政策频出，楼市降温明显，而三四线则迎来机会，让不少人嗅到“商机”，借着暑假回老家买房。

　　看好老家投资买房

“我们的房子现在东四环，我妈住在亦庄，生了女儿后我们在老公单位附近租房住，东四环的家则租出去。我和老公想着再买一套房。一开始我们想去门头沟买个140平方米左右的精装修，结果一看，一套下来要900万元左右。我名下已经有一套东四环的房了，再买算第二套房，我看中的那套，首付要700多万，太贵了，于是放弃。又想去海南买房投资，老公觉得太远，不熟悉情况，也放弃了。后来听他的老乡说，去年年底在杭州附近买了套房，9000元一平方米，才过了半年多，今年那个楼盘就涨到一万五一平方米了，于是我们也动心了。”

甄女士告诉记者，刚过去的周末，他们夫妻二人在杭州富阳看了很多楼盘，“看中了一个新盘的三期，8月底9月初开卖，90多平方米的二居，每平方米1.5万元左右，一套下来约150万元，我们准备卖掉北京东四环的房子，然后买两套杭州富阳这个新房，主要就是为了投资，希望日后升值，或者用来出租。”

甄女士还感慨道：“说真的，公司同事，最近回老家购房投资的越来越多了。我们有个同事是贵州人，刚刚回贵阳买了一套150平方米的房子，每平方米8000元，上个月他把老婆和俩娃送回老家贵阳住了，说在北京再挣几年前，把北京的房子一卖，就回老家去做个小生意、和老婆孩子团聚了。他以前在大连工作过几年，还在大连买了一套临海的房子，以后可以度假自住，平时也可以出租。我还有一些同事，准备去重庆或成都的老家购房投资。”

　　喜欢老家山水买房养老

“可能年纪大了，越来越有思乡的感受了。现在一回老家，吃到小时候的家常菜，看到熟悉的街景，和老同学叙叙旧，幸福感爆棚。”在北京打拼20年的姜女士，老家在江苏的镇江，每年寒暑假，都带孩子回老家住几天，这个暑假也不例外，但与往年不同的是，这次，她临时决定，在镇江买了一套房子。