万达贷296亿给融创买自己 或影响万达商业IPO进程(3)

“其实就是通过集中出售资产来回笼大量资金，进而偿还贷款，缓解资金链的紧张。”上述券商人士认为，此次交易相当于万达和融创之间做了一笔远期。

不过，有业内人士指出，融创这次收购交易应当谨慎。一般来说，要从法律、确权、规划、财务情况、回报来做尽调，加上谈判时间，一般耗时需半年以上，因为大多数收购都可能伴随着诉讼的发生，比如标的争议。

此外，值得一提的是，查询万达商业此前递交给中国证监会的招股说明书后可以发现，此次王健林631.7亿元卖掉的13个文旅项目和76个酒店本应在万达商业回归A股的资产包中。但目前，万达商业的募资主体已经发生重大变化。有投行人士表示，在这种情况下，万达商业的招股说明书需要进行资料更新或重新申报资料。