大名城上海一楼盘另收68万装修款 精装变毛坯躲限价？(3)

而大名城董事长俞培俤彼时在接受媒体采访时也表示，“业主自愿和装修公司签合同进行装修，不愿装修的业主没有强制性要求。”不到一年时间，该项目的“装修费”已由38万元上涨到68万元。

大名城品牌负责人蒋原则在接受《每日经济新闻》记者采访时说：“购房者在购房时可以只签订房屋预售合同，可以不签订装修合同。”

●或涉嫌变相涨价

针对大名城·紫金九号捆绑装修的行为，《每日经济新闻》记者致电浦东住建委，该部门一工作人员告诉记者：“该楼盘是按照毛坯房备案，备案价也是毛坯房的价格。从房管部门的角度来说，其网签价格不应超过备案价，购房者可以看一下房价有没有超过其备案的价格，涉及装修费用需咨询浦东新区市场监督管理局。”

记者随后又致电浦东新区市场监督管理局，但该局电话无人接听。记者又咨询了市物价监督热线12358，询问大名城·紫金九号上述行为是否违规，其工作人员告诉记者：“政府没有对房屋价格和装修价格进行定价所以无法衡量，需以消费者和开发商签订的合同为准，如果开发商收取超过合同以外的其他费用可以向他们举报。”

目前，大名城·紫金九号周边在售楼盘有两个，分别是浦发·罗兰翡丽和仁恒东郊花园。《每日经济新闻》记者浦发·罗兰翡丽营销中心获悉，目前该项目在售的主要是两梯三户117平方米户型，均价在63000~64000元/平方米左右，60、90平方左右的户型较少且需全额付款。

值得一提的是该楼盘是毛坯送精装修，精准交付。该项目置业顾问告诉记者：“紫金九号强加68万（元）装修费用的行为实际上是变相涨价，闽系房企较为精明，而且我们的装修品牌要比他们的好。”

仁恒东郊花园紧邻紫金九号，记者致电一手房信息平台居里新房，该平台工作人员告诉记者：“仁恒置业（仁恒东郊花园）目前在售的户型是11层220平方米的小高层，均价在67000元/平方米左右，都是精装交付。”

以此来看，大名城·紫金九号算上68万的装修款后，超过70000元/平方米的售价并不算低。

对此现象，资深地产人士薛建雄告诉《每日经济新闻》记者：“预售过程中是不允许变相收取额外费用的，但如果购房者愿意支付的话也没有什么问题，毕竟一个愿打一个愿挨。”