李兆基之子李家杰：要房价降下来 唯一可能靠科技(3)

我相信未来10年以内肯定有公司可以做出接近全自动化建房子的方案，有机会我们把今天做房的成本就整体降低20%。这是一大好事情。我们大湾区（粤港澳大湾区）能力最强就是百花齐放，别人做得出我们一定有办法做出，有希望我们就把这个行业来带动成本降低。

年轻人不一定每一个都是科学家，所以我们创业的时候，很多时候不一定是从科学的角度去发明一个新的东西，我们只是要把旧的东西换一个新的方法做，也是一个创新。我自己看得不一定准确，未来十年会发生什么？如果过去看生产业，先是有科研，科研成功以后看看有没有零部件，没有这个零部件做出来的东西太贵了，搞不定，如果有就可以变成下一个阶段，就可以做制造业了，制造业下来就是配送，配送最后就是销售、推广，渠道这一块，过去的链条是这么走的。中间有一帮人是做分销的，他们的角色是谁是货主，因为货主没有借助最终的消费者，所以必须找一堆的分销商，把这个货的30%到50%的钱全部给愿意去承担风险的分销商赚。

这个未来可能十年有改变，改变在谁的身上？改变在他们的身上，怎么改变？过去是B2C的方向，未来可能十年都不用，就变成了C2F。

未来怎么做呢？是社群经济，腾讯是全中国最大的社群，搞不好是全球最大，从社群里头出来的小批量订单就发给工厂，可以小批量做出来，这个时间，这个群里头是谁呢？顺丰一个小时可以送到，当然做商场的我没戏了。

在未来这种方式里带给年轻人什么？每个年轻人他自己有办法团到一定的货，可能是50万件的货交给董明珠生产，可能是很少的订单，今天可能董明珠有五百万件才愿意做，五十万件怎么做？五万件怎么做？这就是德国提出的工业4.0，或者是我们中国要做得比他们更快，中国2025要达到的目的。

这是未来十年从社群经济抓住这个细节一端，另外就是新的工业小批量能够生产，这就是F这一端，都有非常大的变化。

如果年轻人能够抓住任何一端不得了了，那就是洗牌了。

（本文根据主办方提供的速记整理，标题为编者所加，未经主讲人审定）