乐视4.2亿地皮撂荒多时 当地称不排除国土部门收回可能(2)

乐视重庆置业的电话无人接听。北京时间“财镜”联系到融创中国董秘高曦，他拒绝对融创与乐视重庆置业的合作情况发表评论。融创中国西南区域公司一位销售人员向北京时间“财镜”透露，“融创在重庆两江新区龙兴镇只有乐视小镇这个项目，但还没有开工建设或预售的信息。”

“目前没有收到乐视方面的建设规划，不清楚小镇项目是否存在。”前述龙兴工业园负责人说：“龙兴规划定位以制造业为主，已经有电影主题旅游项目，汽车产业方面也已经引入了上汽通用和北京现代，但这些都不是乐视投资的。”

拿地只是乐视与重庆政府合作的一部分，贾跃亭还将其旗下的多个板块子公司注册重庆。工商注册信息显示，重庆乐视体育产业发展有限公司已于2015年8月在重庆注册成立，注册资本1000万元；次年3月24日，重庆乐视小额贷款股份有限公司也在重庆市江北嘴金融城3号正式揭牌成立，注册资本3亿元；乐视云也在重庆注册公司。

与乐视的快速全生态进驻不同，融创专注重庆房地产市场，深耕已久。第三方咨询机构“克而瑞”发布的《2016年重庆房企销售排行榜》显示，融创中国以116.45亿元的销售额位居重庆房企第一。这是融创三年内第二次成为重庆楼市销量冠军。2014年，全国楼市不振，以高端别墅为主打的融创仍以114亿元销售额高居重庆房企销量榜首。

目前，孙宏斌正忙于维持其在重庆楼市的霸主地位。2017年5月31日，重庆融创置业房地产开发公司与当地一家建筑规划设计咨询公司宣布将收购了重庆华城富丽房地产开发公司95%的股权及相关债权。收购标的公司主要操盘位于江北嘴国际金融中心项目，该项目为烂尾的“西部第一高楼”。收购完成后，重庆融创置业房地产开发公司对华城富丽持股60%。总代价为18.6亿元，其中股权代价仅为1.9亿元，债权代价高达16.7亿元。

重庆两江新区是国务院支持建设的中国内陆现代服务基地，也是国家财政部、商务部现代服务业的综合试点城市，又是国家服务贸易创新发展试点，每年都有上百亿规模的项目签约落地。另一方面，土地出让政策却在收紧。重庆市委、市政府在2016年的《重庆市推进供给侧结构性改革工作方案》 中提出，将两年内土地供应规模逐年减少10%。以此为前提，2016年的商、住类土地成交面积为1009万平方米，同比去年减少9.4%，