乐视4.2亿地皮撂荒多时 当地称不排除国土部门收回可能

乐视重庆4.2亿元地皮“撂荒” 融创入股拟共建小镇

2017-06-12 岳嘉 财镜

重庆融创参股贾跃亭姐姐控股的乐视重庆置业，双方或共同开发2015年11月乐视斥资4.2亿拿下的382亩两江新区龙兴地块。

孙宏斌驰援贾跃亭，融创中国斥资近150亿元高调入股乐视网、乐视致新和乐视影业，但北京时间“财镜”独家获悉，融创子公司“重庆融创基业房地产开发有限公司”（下称重庆融创）还参股了贾跃亭姐姐控股的重庆乐视界置业发展有限公司（下称乐视重庆置业），双方或共同开发2015年11月乐视斥资4.2亿拿下的382亩两江新区龙兴地块。

该地块至今未动工，已过合同约定的开工期限，进入“撂荒阶段”。当地管委会称不排除国土资源部门收回土地的可能性。上市公司融创中国和乐视网均未对这一地产合作进行披露。

2017年3月，在融创中国入股乐视网、乐视致新和乐视影业的几乎同一时间，乐视重庆置业增资扩股，重庆融创出资500万元，持股50%。融创中国和乐视网均未披露这次地产公司的重组，双方共同持股的乐视重庆置业是重庆两江新区的众多开发商之一。

乐视在重庆两江新区布局始于2015年。2015年11月9日，乐视重庆置业受让重庆两江新区龙兴组团共计382亩土地。北京时间“财镜”从重庆土地交易中心获悉，其中二类居住用地195亩，成交价29238万元，生产性服务业、商业及商务用地187亩，成交价12904万元，成交价均为挂牌起始价，总计4.21亿元，楼面均价1041元/平方米。

图片来源：重庆国土资源局网站

图片来源：百度地图及房天下

北京时间“财镜”调查发现，拿地前20天，乐视重庆置业方才注册成立，初创股东为乐视投资管理（北京）有限公司。在2017年5月11日变更工商登记信息之前，乐视投资一直由乐视控股担任法人股东，后改为自然人股东贾跃芳控股99.99%。贾跃芳是贾跃亭的姐姐，也是上市公司乐视网股东。

乐视龙兴地块属龙兴工业园管委会管辖，该工业园一位负责人在电话中向北京时间“财镜”表示：“乐视拿下的地块没有开工，已经超过土地转让合同约定的一年的开工期限，不排除收回土地的可能性。”按照国土资源部《闲置土地处置办法》规定，因企业自身原因造成土地闲置一年以上不满两年的，必须征收闲置费；闲置两年以上的须收回。