实际上,中国年轻人的买房浪潮不仅仅限于国内,很多年轻人也还投身于国际房产市场中。根据海外购房软件“有路”提供的数据显示,其80%的月活跃用户主要分布在20至39岁之间的年轻人。
唐小姐也告诉记者,自己在西班牙巴塞罗那也有一套房子,自己有时候会去度假,但主要是为了**,出租给留学生。
背后的经济问题
80、90后住房拥有率如此高,也反映出了一定经济现象及社会现象,比如**渠道少、房价增长过快,以及可能存在泡沫等。
卞永祖向记者指出,一方面说明我国的多层次资本市场的建设还比较滞后,我国应该大力规范、发展资本市场,让资金进入实体经济,避免过多资金进入虚拟经济。提高资本市场的透明度,提高资金的使用效率,避免形成泡沫经济,一旦破灭,将给经济带来巨大损害。
“同时,我们更应该坚持更加中性的货币政策。以前我国的货币政策往往带有发展经济的功能,这就导致通过加大货币发行量来刺激经济的可能性,从而也就带来了资产泡沫。货币政策应该更加注重经济发展的需要,增加货币发行量并不能带来经济的增长。”卞永祖表示。
严跃进认为,单纯从此类报告的数据来看,也说明似乎当前住房问题也不是那么严峻,所以是要警惕数据被平均的风险。另外对于此类数据来说,也说明后续需要对年轻群体的住房购买行为进行规范,让“房子是用来住”的理念深入人心。
整体而言,卞永祖认为,这种现象跟我国的经济发展阶段以及当前世界经济形势相关,我国正处于经济转型阶段,世界经济也相对低迷,可**资产少,但是我国经济仍然维持相对高速的经济增长,人们的收入水平还在不断提高,作为比较理性的个体,总是希望把资金投入到最能带来利润的领域,因此这种现象在很大程度上是正常的。