中国青年住房拥有率达七成？专家质疑调查数据注水(2)

  80后唐小姐告诉《中国产经新闻》记者，自己当时买房的钱大部分是由父母出的，后来为了**，又陆续购置了一些房产。当时由于已经开始有收入了，所以自己出资的比例提升了很多。此外，唐小姐还表示，周围的朋友除了收入非常高的人以外，很多人可能都需要父母出资。

  严跃进也表示，对于很早就拥有住房的年轻人，往往和他们的工资收入较高、父母一辈储蓄规模较大等因素有关。

  再其次，这与我国的文化传统差异有关。卞永祖表示，我国没有租房的习惯，总是希望拥有住房，所以即使有时候经济条件差，也想方设法去买房而不是租房。

  买房也可能是年轻人的无奈之举。唐小姐告诉记者，买房虽有居住以及****的打算。但是，其实有一部分人买房也是被逼无奈。老一辈人总认为房子是安家立命的根本，夸张地讲，他们认为没有房子就像是在流浪一样。现在这一代慢慢地开始考虑结婚的事宜，如果没有房子，无论相亲还是恋爱可能都会有影响。无论男方还是女方，有一套或多套房子总归是有利的条件。有些恋爱就是因为这些条件才结束的。因此，很多父母尽一切能力为孩子买房。婚姻方面的压力也再次显现。

  工资性收入赶不上财产性收入，这也是全世界的普遍趋势。根据汇丰银行的报告，受访9国的年轻人都受困于低工资所带来的买房压力。2017年，除了中国和马来西亚，其余7国的实际工资增长幅度都被预测为低于2%的水平，而发达国家的房价涨幅大体都在5%以上的水平。

  最近十多年来，房地产价格涨幅颇大，房产的大幅**甚至远远超过了工资收入，这也刺激了人们购买房屋以期**。因此，卞永祖指出，80、90后高住房拥有率跟我国的房地产发展也有关系。

  同时，卞永祖也表示，这跟我国资本市场发展也有关系，目前我国的资本市场发育并不完善，**渠道比较少，导致了人们更多地把资金投入到房地产市场，以获得利益。

  此外，这与我国货币发行量也有关系。为了刺激经济增长，减轻金融危机带来的影响，我国货币发行量相对较大，前些年导致了人民币对内贬值的情况，促使人们将资金投入到房地产领域。