迪士尼IP地产利益链调查：高管化身地产开发掮客(3)

不过，政府原来承诺安排银行贷款再由政府承担还贷方式补偿，因没法办理，转而以合资公司形式完成约定补偿款项。于是，中牟县政府又和迪美国际文化发展有限公司（法人是孟德楷）签订了《股权转让协议》，拟以股份转让的形式将之前中牟县地方政府承诺的补偿款项差额11亿元给迪美投资。

记者得到的《股权转让协议书》显示，郑州绿博开发建设有限公司（下称“郑州绿博”）与河南迪豪文化发展有限公司（下称“河南迪豪”）（法人是孟德楷）共同出资人民币25亿元成立了8家项目公司。其中，郑州绿博出资人民币11亿元，对8家公司持股比例分别为44%，现在郑州绿博愿意将其持有的8家公司全部股权转让给迪美国际文化发展有限公司。

截至记者发稿，中牟县政府的股权转让尚未完成。

转让事宜一拖再拖，不过，该项目用地价格则一路飞涨。该地方消息人士称，目前此块区域的价格为600至800万元/亩，中牟县常务副县长兼中牟产业园区管委会主任王朝杰更是对外声称已为1200万元每亩。

孟德楷：

运作迪士尼IP的关键人

长达15个月的项目运作中，孟德楷是个关键人物。

3月28日，《国际金融报》记者与孟德楷联系时，他依然是华特迪士尼的员工。

上述知情人士告诉记者，孟德楷于3月29日向华特迪士尼公司递交了辞职书。

“因为当天中牟县王朝杰又到迪士尼公司闹，迪士尼公司想以新闻发布会（新闻稿）形式向境内外同步公布相关资料，撤出河南，孟不同意，因此口头提交辞职书。”

3月30日晚，华特迪士尼给《国际金融报》记者回复：孟德楷已不再是华特迪士尼公司的员工。

据天眼查，截至目前，与孟德楷相关的公司足有21家，其中，孟德楷在19家任法人，在另外2家担任高管。其中，有11家公司的名称中有“迪”字：郑州迪盛置业有限公司、郑州迪兴置业有限公司、迪晖置业有限公司、河南迪豪文化发展有限公司、迪美国际文化发展有限公司、河南迪美置业有限公司、郑州迪朗文化发展有限公司、郑州迪瑞酒店管理有限公司、郑州迪悦文化发展有限公司、郑州迪秀文化发展有限公司、郑州迪隆文化发展有限公司。

“迪趣”：

以迪士尼IP为诱惑的利益链

此次，迪美投资与中牟县方面的合作项目已经闹得不太愉快，但是，据《国际金融报》记者调查，围绕“迪士尼IP”的相关项目，在中国多地正在以“迪趣”的名义开展，而且这些项目中都能找到孟德楷的身影。

先看宁波的迪趣大厦。

一个有意思的细节，当记者就此大楼事宜对当地人进行采访时，受访者都习惯称该大楼为“迪士尼大厦”。

2月27日，《都市快报》记者实地去了迪趣大厦，大楼18层，虽然相关工作人员表示，这里是宁波爱班信息技术有限公司，与迪士尼没有关系，但是，依旧挂着“华特迪士尼（上海）有限公司宁波分公司”的招牌，米老鼠雕塑依然可见。

《国际金融报》记者通过宁波壹周房产经纪有限公司房产经纪人了解到，迪趣大厦大约于2011年完工，归属权是宁波迪趣动漫网络信息有限公司（下称“宁波迪趣”）。

据《国际金融报》记者了解，宁波迪趣曾是宁波爱班信息技术有限公司的大股东。两家公司同一个法人，均为宁波培罗成集团有限公司总裁陆信国。

陆信国与孟德楷有何交集？

陆信国与孟德楷有何交集？

工商信息显示，宁波迪趣成立于2010年1月14日，最早由孟德楷担任法人，是孟德楷与宁波市鄞州区科技信息园发展有限公司合股成立。