以华夏幸福在年初提出的2100亿元销售目标来看，今年上半年销售额仅完成年度目标的38.3%。

另一项主营业务——产业园区结算收入额同比增速为-44.82%。华夏幸福表示，与政府结算有季节性，单季度情况并不具有较强可比性，全年情况更为平滑。

值得注意的是，在房地产业务上，华夏幸福销售额同比增长速度赶不上销售面积的增幅。经营简报显示，今年上半年，华夏幸福房地产开发签约销售额652.64亿元，同比增长23.05%，销售面积730.88万平方米，同比增长91.32%。也就是说，如果不考虑销售区域的变化，销售单价降低了。

简单计算，华夏幸福4-6月的销售单价为7782.39元；上半年的销售单价为8929.51元；而2017年4-6月房地产销售平均单价为12544.27元，上半年为13340.35元。这意味着华夏幸福旗下房地产项目的销售平均价格下降约33%。

非京津冀区域销售面积占比44%，同比增长302%

澎湃新闻比对华夏幸福披露的房地产开发项目一季度情况表看到，4-6月，销售面积大幅增加的有京津冀区域的廊坊、霸州、大厂，环杭州，环合肥，环武汉等；销售面积相对减少的有京津冀区域的怀来，环南京，环郑州等。

华夏幸福对此表示，由于2017年三季度主要贡献销售区域环北京受到严格调控影响导致销售基数较低，今年三季度销售仍有望保持大幅增长。

华夏控股质押华夏幸福股份比例超过九成

7月10日，华夏幸福的控股股东华夏幸福基业控股股份公司（“华夏控股”），与平安资产管理有限责任公司签订《股份转让协议》，约定通过协议转让方式，向平安资管转让5.82亿股华夏幸福股份，占华夏幸福总股本的19.70%。标的股份的转让价格确定为23.655元/股，转让价款共计约137.7亿元，这一价格距离昨日收盘价折价约5%。此外，华夏幸福与平安资管进行了利润对赌，承诺未来三年的净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。否则，华夏幸福将对平安资管进行现金补偿。

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