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杭州楼市调控购房人涌向周边，海宁新房价同比上涨55.1%
小陶2007年就来杭州打工，在四季青从普通营业员做起，通过10年的努力，她不但在杭州收获了爱情，生了两个孩子，一男一女龙凤双全，还和丈夫积累了一笔财富，在四季青拿了个摊位做起了老板娘。
唯一美中不足的是早些年因为资金不够，近几年又因为犹豫不决，买房大事迟迟没有落实。看着身边的人一个个住进了属于自己的房子，而自己拖儿带女的，每个月还租着房，小陶心里不知有多着急。
去年年初开始，小陶和丈夫开始在杭州看房。由于在四季青（九堡）上班，他们首先去看了绿城杨柳郡。谁知道，人家开盘了都没通知她，“可能是看我意向不强烈，又或者自己不重视。”
转了几个楼盘，时间从去年初也走到了年底，从托关系想要三成，到后来全款都买不到。对于买房，小陶说她是迫在眉睫，真正的刚需，但无奈没关系、钱又不够多，只能一拖再拖。
去年年底，有朋友推荐了她去海宁看看，这让小陶突然想通了，“既然我杭州买不到，为什么不退而求其次买到海宁。”从距离上看，买在海宁虽然和城东、下沙没法比，但相比城西城北，无论是交通还是生活，似乎要更方便。
只去了几个楼盘转悠，小陶和丈夫就一致同意买到海宁。“性价比很高，同样是到九堡半个多小时，买在杭州起码单价两万五，而且买不到，在海宁选择余地大多了。”小陶说，年初他们买了万城尚园，“这在海宁也算是比较中心的地方，周边配套和未来交通都不错，关键单价还是1字头，你说，在杭州这样的楼盘去哪里找？”
随着杭州开启摇号时代，越来越多像小陶这样的新杭州人将目光投向海宁。
一位海宁开发商人士表示，“今年以来不仅新房价格大幅上涨，上周海宁某楼盘开盘，已经对首付作出了要求，虽然不用全款，但大部分成交客户都被要求六成首付以上。”
尽管如此，他表示：“购房者都愿意买单，不仅因为相比杭州，总价仍然较低，而且接下去还有轻轨即将开通，投资客对于海宁未来的增值十分看好。”
(原题：《杭州刚需开始外溢 个别新房首付六成》）
