襄阳：鼓励“城中村”住房统一出租，承租人子女可就近入学(5)

六、加强住房租赁市场监管

（一）落实房屋租赁合同备案制度。房管部门应根据租赁市场发展需要，健全住房租赁管理机制，落实房屋租赁合同备案制度，合理设置租赁备案服务网点，加快实行租赁合同网上签约备案。对于没有办理不动产登记的出租房屋，在房屋租赁备案证书上另行注记。（责任单位：市房管局）

（二）建立完善住房租赁管理体制。有机统一房屋租赁管理与居住证管理、社会治安综合治理及房屋安全管理，运用社会治安综合治理“网格化”管理体系，强化住房租赁人员登记和安全检查，实现住房租赁监管全覆盖。对不按规定办理备案的租赁当事人及中介机构，依法予以纠正和处罚。（责任单位：各城区政府、各开发区管委会、市房管局、市公安局）

（三）强化租赁管理制度建设。研究出台我市房屋租赁管理办法，明确当事人的权利义务，规范市场行为、稳定租赁关系。房管部门应从安全、环保等角度，研究制定住房出租的最低标准。（责任单位：市房管局）

（四）加强协同监管。房管、工商、公安等部门，应当依据各自职责加强对住房租赁市场协同监管。完善住房租赁企业、中介机构和相关从业人员信用管理制度，全面建立市场主体信用记录，纳入信用信息共享平台，对严重失信主体实施联合惩戒。（责任单位：市房管局、市工商局、市公安局）

各地、各相关部门要充分认识加快培育和发展住房租赁市场的重要意义，加强组织领导，健全工作机制，做好宣传引导，营造良好环境。市房管局负责做好住房租赁市场管理和协调工作，要牵头继续深化研究“保障租赁双方权益，支持租赁居住方式”的各项措施。各县（市）应当结合当地实际，制定培育和发展住房租赁市场的实施办法。

抄送：市委各部门，襄阳军分区，各人民团体。

市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院。

襄阳市人民政府办公室 2017年12月29日印发