众创空间是否过剩？业内透露超六成创业园靠政府补贴活着

在业内看来，随着创业热潮的兴起于国家扶植力度的加强，如众创空间、创意园区以及联合办公等新兴办公业态正在迅速崛起并为更多企业所接受，但同样令业内普遍担忧的是，近年来集中涌现的众创空间、创意园区是否会形成过剩。

“有的地方已经有些过剩了，创业企业显得不够 ‘用’。” 德必集团董事长贾波说，其布局创业园区已有十多年，在他看来，当下众创空间、孵化器、联合办公等项目已有过剩现象，在接受澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访时，贾波直言，部分地方政府的过度补贴反而造成了行业的过剩，“超过六成的众创空间要靠政府补贴才能活下来。”贾波呼吁，应用更市场化的方法来促进行业的公平发展。

业内质疑过剩：五六线城市都在布局创业园

在贾波看来，众创空间、创业孵化器、创意园区以及联合办公等概念的出现确实令创业成为了一件更简单的事，并给了小微企业更多成长的土壤。而如今，一些大型企业也开始入驻此类园区或联合办公场所，与小微企业一起办公，营造了更好的企业生态。

但贾波同时透露，在各类众创空间、创业园区高速发展、扩张的同时，一些负面问题也随之暴露，而最为严重的便是行业过热所带来的隐患。贾波说，以文创园为例，在2012年时全国的文创园不过数百家，但仅仅一年之后，此类园区数量便翻了十多倍，而与文创园一样急速扩张的还有众创空间、联合办公等。“比如我听说过中西部地区的一个乡都要搞创业园、产业园，但其实五线、甚至六线城市根本没有这么多企业入驻。这其实就是一哄而上、赶时髦。”

盛煦地产董事长王谦近年来也在打造包括联合办公、长租公寓在内的综合地产项目，在其看来，资本对于众创空间、联合办公等业态的青睐是不争的事实，但还不能称之为过剩，“这种情况类似于早期互联网企业的扩张，也是在烧钱，但并不能说不合理，因为是在一个抢占市场份额的时期，未来会逐步趋于理性。”

但王谦同样认为，创业园区的大规模扩张策略只适用于人口流入量大的一线城市和准一线城市，反正在并不具备那么企业的三线、甚至四线城市，布局大规模的众创空间、创业园区无疑是一种冒进。