广州卖一买一的买家首付或多2成 不限购区域楼价补涨(3)

预计下半年成交平稳

合富研究院对目前广州市各楼盘施工进度监测判断，下半年广州市新增供应将较上半年有所增加（1-6月新增供应大约350万平方米，同比2016年减少两成）。预计楼价总体呈现平稳态势，不排除个别项目基于发展商自身对资金的需求以及地价成本的优势，价格有所松动。

合富研究院认为，预计下半年每季成交相比二季度有所增加，但由于一季度成交332万平方米相比2016年同期增加三成，因此预计整个下半年成交与上半年持平。

业内人士预测，除了调控政策外，今年3月份以后，针对首套房买家的贷款利率也不断上调。楼市最终的成交和活跃度也会受到信贷政策的松紧影响。因此不排除信贷再度紧缩的话，也会影响到一手、二手，整个楼市的成交。