杭州土地市场突然变天 萧山楼面价3万变1.8万(3)

随后的蜀山单元宅地，同样一轮结束。由东原报价12.7亿元，楼面价17700元/㎡，溢价率49.9%。

至此，现场一位开发商表示：“市场风向真的开始变了。不过市北、北干单元目前新盘扎堆，后期存在的竞争也非常大。”

荆海燕分析：“临近上市房企年中报时间，资金腾挪有限也有一定关系，尤其是对财报比较重视央企。”

更有业内人士猜测：“溢价率在50%之前戛然而止，房企默契度高度一致，也有拍前协商的可能性。”

无论如何，在这样的结果下，不免有一个疑问，年初市北那两宗3万+地块是否将被套牢？

此次出让的3宗热门宅地目前周边项目情况